2006年05月18日(木) 18時54分

住民「被害防げたはず」　ＧＳ藤沢（朝日新聞）

　耐震強度偽装事件で、販売代金をめぐる詐欺事件の舞台となった分譲マンション「グランドステージ（ＧＳ）藤沢」（神奈川県藤沢市）。購入者の大半が代金の振り込みを指示されていた昨年１０月２８日には、同社側にも姉歯秀次元建築士による構造計算書の偽造が伝わっていた。平穏な生活を乱された住民の怒りの矛先は、強度不足を告げずに販売したとして逮捕された社長の小嶋進容疑者（５２）に向けられている。

　３０代の男性会社員は昨年３月末、新聞の折り込み広告で物件を知った。ＪＲ藤沢駅から近く、１００平方メートル以上の広さが魅力だった。販売価格約４６００万円。購入を機に婚約者と結婚するつもりだった。

　４月２６日に申し込み、６月２０日まで３回に分けて手付金や中間金など計４００万円を支払った。残りの資金計画がまとまる前後、ヒューザー側から（１）物件引き渡しは１０月２８日に行うので午前中までにすべての支払いを終える（２）支払い完了をヒューザーが確認後、午後に鍵を渡す、と指示された。

　「いい物件だから早めに手続きしておこう」。１０月１７日の月曜日、会社を休んで銀行に行き、本体代金約６４０万円のほか修繕積立金と手数料などを振り込んだ。ローンは３６００万円。同２８日午前、男性が契約した金融機関からヒューザー側に支払われた。

　ところが、その前日の２７日に小嶋社長は、姉歯元建築士やイーホームズ社長の藤田東吾被告と問題に対処するための善後策を相談していたことが国会などの場で明らかになった。

　会社員は「欠陥を知った以上、せめて当日朝にでも振り込み手続きを止めていれば我々は被害を受けずに済んだ」と怒りを隠さない。

　ＧＳ藤沢の分譲戸数は３０戸で、最終的に１７戸が販売された。購入者の大半はヒューザーの関連会社「ヒューザーマネジメント」（現ジャスティホーム）から１０月２８日午前中までに振り込むよう指示されたという。

　別の６０代の男性も同じ指示を受けた一人だ。市内の戸建て住宅を売った代金でＧＳ藤沢を買う計画だった。１０月２８日の午前、戸建て住宅の販売代金を現金で受け取った後、ヒューザーに全額を入金し、午後３時、鍵の引き渡しを受けた。

　男性は「ヒューザーに被害を止める気持ちさえあれば、こんな事態にならなかった」と悔しがる。

http://www.asahi.com/national/update/0518/TKY200605180313.html